109

کیا آپ وزیر اعظم کے رہائشی قرض کی سہولت حاصل کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں؟

قرض کے لیے سٹیپ بائی سٹیپ گائیڈ

اگر آپ اپنا مکان تعمیر کرنے کا سوچ رہے ہیں تو ، آپ کے خواب کو پورا کرنے کا بہترین وقت آنے والا ہے۔ 10 جولائی کو ، وزیر اعظم عمران خان نے اپنی حکومت کی تاریخی رہائش اسکیم کی نقاب کشائی کی ، جس کے تحت نیا درخواست دہندگان کو نیا پاکستان ہاؤسنگ پروجیکٹ کے تحت 30 ارب روپے کی سبسڈی فراہم کی جائے گی۔

اچھی خبر یہ ہے کہ درخواست گزار پانچ مرلہ مکان کے ل for پانچ فیصد اور دس مرلہ مکان کے لئے سات فیصد مارک اپ پر قرض حاصل کرسکتے ہیں۔

اس عمل کو تیز اور ہموار بنانے کے ل all ، تمام فنانس دینے والے ادارے ون ونڈو آپریشن میں قرضے پیش کریں گے۔ اگر آپ قرض کی سہولت میں دلچسپی رکھتے ہیں تو ، اہم چیزیں یہ ہیں۔

اہلیت

تمام تنخواہ دار ، خود ملازمت افراد (ڈاکٹر ، انجینئر ، دکاندار) ، کاروباری افراد اور غیر رہائشی پاکستانی قرض کے اہل ہیں۔

درخواست دہندہ کے پاس پانچ یا 10 مرلہ کا پلاٹ ہونا چاہئے۔ 10 مرلہ سے زیادہ اراضی کی صورت میں ، سبسڈی نہیں دی جائے گی۔ اسی طرح ، پانچ مرلہ سے کم پلاٹ سکیم میں نہیں آتے ہیں۔

اسکیم میں فی خاندان صرف ایک شخص (شوہر ، بیوی ، اور بچے) درخواست دینے کا اہل ہے۔ ان امیدواروں کو ترجیح دی جائے گی جو پاکستان میں آزاد رہائشی یونٹ کے مالک نہیں ہیں۔

شرائط اور طریقہ کار

اراضی اور ذاتی ضمانتوں کے خلاف قرض کی پیش کش کی جائے گی۔ قرض صرف مکان کی تعمیر کے لئے پیش کیا جائے گا۔

جو لوگ نیا مکان خریدنا چاہتے ہیں یا اپنے موجودہ مکان کی تزئین و آرائش چاہتے ہیں وہ سبسڈی والے قرضوں کے لئے درخواست نہیں دیں۔

جائیداد کی تشخیص کے مطابق قرض پیش کیا جائے گا – قیمت یا جائیداد زیادہ ، قرض کی زیادہ پیش کش۔ ایک درخواست دہندہ ایک سے چار کھیپ میں قرض کی رقم مانگ سکتا ہے۔

قرض کی ادائیگی کا منصوبہ تین سال سے لے کر 25 سال تک ہے۔ غیر مساوی ماہانہ قسطوں میں بھی ادائیگی کی جاسکتی ہے۔

قرض کے لئے کس طرح درخواست دیں؟

وزیر اعظم کے 10 جولائی کو ہاؤسنگ سیکٹر کے لئے دی جانے والی سبسڈی کے حوالے سے اعلان کے باوجود ابھی تک مالیاتی اداروں کو قرضوں کی فراہمی سے متعلق حکومت کی طرف سے کوئی ہدایت نہیں موصول ہوئی ہے۔

ممکنہ طریقہ کار: –

کسی بینک کی ویب سائٹ سے فارم ڈاؤن لوڈ کریں۔

فارم کو پُر کریں اور اراضی کی ملکیت کا نام ، تصویر ، کمپیوٹرائزڈ قومی شناختی کارڈ کی (CNIC’s) کاپی ، ذاتی ضمانت دہندگان کے اسناد اور ان کی CNIC کاپیاں اور مکان کا منظور شدہ نقشہ منسلک کریں۔

اگر نقشہ مطلوبہ رقم کا جواز پیش نہیں کرتا ہے تو ، درخواست مسترد کردی جائے گی۔ اگر فارم میں مذکور سندوں میں کوئی تضاد نہیں پایا گیا تو ایک ہفتہ کے اندر اندر قرض کی درخواست پر کارروائی کی جائے گی۔

قرض کی ادائیگی کب شروع ہوگی؟

تعمیراتی مرحلہ ختم ہونے کے بعد پہلی قسط واجب الادا ہے ، جو درخواست دہندہ کو قرض کی رقم کی فراہمی کے بعد تین سے چھ ماہ تک ہونے کا امکان ہے۔

تعمیراتی سرگرمیوں کی ہلچل سے تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافہ ہوسکتا ہے۔ ممکنہ قیمتوں میں اضافے کو دیکھتے ہوئے وزیر اعظم نے اپریل میں اسٹیٹ اور تعمیراتی شعبوں کے لئے ٹیکس معافی اسکیم کا اعلان کیا۔ یہ اسکیم 31 دسمبر تک ہے۔

قسطوں پر ڈیفالٹ ہونے کی صورت میں

حکومت نے رہن کی اسکیم متعارف کروائی ہے ، جس کے تحت قرض دینے والا ادارہ اس یونٹ کو ضبط کرسکتا ہے۔

قرض کی واپسی کب شروع ہوگی؟

تعمیراتی مرحلہ ختم ہونے کے بعد اس کی پہلی قسط واجب الادا ہے ، جو ممکنہ طور پر درخواست دہندہ کو قرض کی رقم کی فراہمی کے بعد تین سے چھ ماہ کی ہو گی۔ تعمیراتی سرگرمیوں کی ہلچل سے تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافہ ہوسکتا ہے۔

ممکنہ قیمتوں میں اضافے کو دیکھتے ہوئے وزیر اعظم نے اپریل میں اسٹیٹ اور تعمیراتی شعبوں کے لئے ٹیکس معافی اسکیم کا اعلان کیا۔ یہ اسکیم 31 دسمبر کو موزوں ہے۔ یہ ان لوگوں کے لئے کوئی سوالات سے پوچھا جانے والا معافی ہے جو رئیل اسٹیٹ اور تعمیراتی شعبوں میں سرمایہ کاری کرے گا۔

اس اسکیم سے درج ذیل آمدنی یا لوگوں کو کوئی فائدہ نہیں ہوگا: عوامی عہدہ ، بنیامیدار یا ان کے شریک حیات یا انحصار کرنے والے کے مالک۔ یا اس طرح کی پبلک لسٹڈ کمپنی ، رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ ، یا کوئی ایسی کمپنی جس کی آمدنی مستثنیٰ ہے اس آرڈیننس آمدنی کے تحت جو منی لانڈرنگ اور دہشت گردی کی مالی اعانت جیسے جرائم کے ذریعہ پیدا ہوتی ہے۔

اس خبر پر اپنی رائے کا اظہار کریں

اپنا تبصرہ بھیجیں